Caminos públicos y su controversia respecto a la titularidad de estos

Es obligatorio, según lo recogido en la ley, que los Ayuntamientos publiquen en sus inventarios de caminos públicos. Nos hemos encontrado con supuestos en que los caminos que no son públicos, pudiendo atribuirse en dicho registro caminos privados que transcurren por fincas privadas; pudiendo crear un conflicto de intereses entre el propietario y los viandantes…

Indemnización y demolición. ¿Quien lo paga?

¿A quién corresponde garantizar el pago de indemnizaciones a terceros de buena fe en los supuestos de demolición de construcciones ilegales? El Tribunal Supremo aclara que podrá corresponder a los Promotores de Viviendas y a la Administración, bien de forma aislada, o de forma conjunta, solidaria o subsidiariamente   El Tribunal Supremo en una reciente…

Modificaciones Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos

Si hay una materia que ha sufrido multitud de cambios legislativos y que siempre está entre las noticias de actualidad, esa es la de los arrendamientos. Desde su promulgación en 1994 hasta la actualidad, la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos (en adelante, «LAU»), ha sufrido nada menos que de 11 reformas…

Golden Visa… INVERSORES EN ESPAÑA

Últimamente, nos hacen varias preguntas los clientes no residentes sobre las Golden Visa. En el presente artículo exponemos las cuestiones más frecuentes y bajo lo dispuesto en la norma. 1.- ¿Qué es? La Golden Visa, en definitiva, es un medio de obtención de la residencia española gracias a la inversión de capital. Permitiéndole a los…

RESPONSABILIDAD DEL VENDEDOR EN LA VENTA DE UN BIEN INMUEBLE CON UN VICIO OCULTO

Nos encontramos con un cliente que ha comprado una vivienda con una terraza que no está regulada bajo la normativa urbanística vigente y ante esta circunstancia no ha sido comunicado por parte del vendedor.  En este supuesto exponemos las diferentes situaciones para reclamar por el daño producido. 1.- Saneamiento por evicción y vicios ocultos. Es…