V Análisis del crecimiento de una Ciudad, Brunete

Más de 3 millones de metros cuadrados de edificabilidad para los nuevos desarrollos del municipio de Brunete, la edificabilidad residencial asciende a 2.616.918 m2  la edificabilidad de terciario es de 484.674 m2

Municipio del noroeste de la Comunidad de Madrid situado a 28 km de la capital con 10.373 habitantes (INE 2017), el desarrollo urbanístico de Brunete pasa por ocho sectores residenciales SR-1 Primera Corona, SR-2 El Olivar, SR-3 Ensanche Norte, SR-4 Ensanche Este, SR-5 Ensanche Sur, SR-6 Ensanche Sureste, SR-7 La Pellejera, SR-8 Ensanche Los Rosales, con 7.426.245 m2 de superficie y tres sectores terciarios con 969.346 m2.

Edificabilidad máxima sectores residenciales 2.616.918 m2

Edificabilidad máxima sectores terciarios 484.674 m2

SECTOR SR-1 PRIMERA CORONA

Superficie del ámbito 755.863 m2

Vivienda Protegida el 24,54%

Vivienda Libre el 68,85%

Terciario el 6,61%

Edificabilidad total 279.669 m2

SECTOR SR-2 EL OLIVAR

Superficie del ámbito 992.897 m2

Vivienda Protegida el 50%

Edificabilidad total 367.372 m2

SECTOR SR-3 ENSANCHE NORTE

Superficie del ámbito 730.711

Vivienda Protegida 35,28%

Vivienda Libre 54,94%

Teciario 9,78%

Edificabilidad total 270.363 m2

SECTOR SR-4 ENSANCHE ESTE

Superficie del ámbito 845.216 m2

Vivienda Protegida 35,30%

Vivienda Libre 54,55%

Terciario 10,15%

Edificabilidad total 312.730 m2

SECTOR SR-5 ENSANCHE SUR

Superficie del ámbito 954.326 m2

Vivienda Protegida 50%

Edificabilidad total 353.101 m2

SECTOR SR-6 ENSANCHE SURESTE

Superficie del ámbito 327.637 m2

Vivienda Protegida 50%

Edificabilidad total 121.226 m2

SECTOR SR-7 LA PELLEJERA

Superficie del ámbito 1.860.028 m2

Vivienda Libre 87,20%

Terciario 12,80%

Edificabilidad total 576.609 m2

SECTOR SR-8 ENSANCHE LOS ROSALES

Superficie del ámbito 959.567 m2

Vivienda Protegida 20,04%

Vivienda Libre 70,42%

Terciario 9,54 %

Edificabilidad total 335.848 m2

SECTOR ST-1 TERCIARIO NORTE

Superficie del ámbito 225.753 m2

Edificabilidad máxima sector 112.877 m2

SECTOR ST-2 TERCIARIO CENTRO

Superficie del ámbito 236.752 m2

Edificabilidad máxima 118.376 m2

SECTOR ST-3 TERCIARIO SUR

Superficie del ámbito 506.841 m2

Edificabilidad máxima sector 253.421 m2

Pablo Cereijo

CEO VisualUrb