El sector de la tasación y la valoración se suma a la revolución digital.
El Talón de Aquiles del sector de las tasaciones y valoraciones es la falta información, tanto en el ámbito inmobiliario como en el urbanístico.
Información en el ámbito inmobiliario y soluciones.
En el ámbito inmobiliario parece que los últimos 5 años se han ido corregiendo estas dificultades, mediante excelentes soluciones aportadas por los portales inmobiliarios, Idealista, Fotocasa, soluciones exnovo como Urbandata Analitics y por supuesto las aportadas por las propias compañías tasadoras y de valoración.
Cualquier mejora en la obtención de la información inmobiliaria ha sido bienvenida por el sector.
Información en el ámbito del urbanismo y soluciones
En cambio, la información urbanística se ha tomado con absoluta resignación por varios motivos que apunto: (1) las dificultades en el acceso a la información urbanística de los municipios de España, no sin razón puesto que cada Comunidad Autónoma (2) tiene su propia normativa, con cambios de nomenclatura a instituciones idénticas que sólo sirven para confundir o vanagloriarse el director de urbanismo de turno. Los municipios utilizan su (3) propio lenguaje para la calificación del suelo por supuesto, eso sí, avalado por la normativa vigente.
Podríamos estar horas comentando los innumerables (4) cambios normativos de cada municipio realizados mediante modificaciones puntuales, encontrando municipios con cientos de cambios normativos a través de este formato. (Ver informe I de la Salud del Urbanismo de Madrid).
Las Sentencias de nulidad (5) provocadas por la creencia, del gobierno local de turno, de impunidad en la tramitación de los procedimientos urbanísticos.
Estos y otros tantos motivos han supuesto un Himalaya a escalar a cualesquiera que hayan intentado poner orden en este maremagno normativo.
Después de 3 años de inversión en investigación y desarrollo de la solución de urbanismo VisualUrb podemos decir sin lugar a dudas que todas estas complejidades se ven ordenadas a través de la arquitectura de datos desarrollada por VisualUrb, cuya misión es ordenar la información urbanística del mundo para hacerla accesible y fácil de usar.
A través de esta alianza, los tasadores se verán beneficiados por la facilidad en el acceso a la normativa urbanística ofrecida por VisualUrb a través de Borsan.
Borsan cuenta con una experiencia de 30 años en el sector de las Tasaciones y Valoraciones. El 40% de las tasaciones de España se llevan a cabo a través del software de Borsan.
CEO
VisualUrb
