VisualUrb se ha convertido en el Registro único de Urbanismo de España, se trata de la única entidad, en este caso privada, que ha recopilado toda la información urbanística de las ciudades de España y que ha desarrollado un software que parametriza a diario las publicaciones de cambios normativos de los 62 boletines oficiales de provincia y comunidades autónomas manteniendo de esta forma actualizada la información urbanística a diario de cada ciudad de España. Por este motivo y buscando un paralelismo claro con los datos de la propiedad hemos identificado la necesidad de ofrecer de forma sencilla la normativa urbanística mediante un documento que hemos denominado Nota Simple Urbanística del inmueble que no es más que un documento resumen de la normativa urbanística de aplicación de un inmueble emitido de forma automática por la BBDD de VisualUrb.
Cuenta con toda la normativa publicada en los Boletines Oficiales, de aplicación al inmueble.
Los datos que aparecerán parametrizados en todos los casos son los de Zonificación del inmueble, en los que se indica la Clasificación y ámbito al que pertenece la referencia catastral consultada.
La normativa de aplicación se ordena por fechas de aprobación y en tres niveles, calificación, zona y municipio.
La importancia del dato en el ámbito del urbanismo es fundamental para ofrecer seguridad jurídica en las transacciones, garantía en el inversor y facilidad en la gestión pero más importante todavía es para la toma de decisiones en el ámbito de la gobernanza y la sostenibilidad de una ciudad.
Acceso al mapa de VisualUrb
Pablo Cereijo Ponce de León
Abogado Urbanista
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